En skiss på hur byggnaden kan komma att placeras på tomten.
Projekteringen av Älvsbyns nya trygghetsboende pågår för fullt. Arbetet syftar till att ta fram ett väl genomarbetat beslutsunderlag där både boendemiljö och arbetsmiljö står i fokus. I projekteringen prövas lösningar som ska fungera långsiktigt – för kommunen, verksamheten och de framtida boende. I detta skede tas ritningar, underlag och kostnadskalkyler fram. Det finns ännu inget beslut om att byggnation ska genomföras.
Arbetet med ett nytt trygghetsboende har sin grund i kommunens långsiktiga arbete med boendeportföljen, där behovet av framtida boendeformer har analyserats utifrån demografisk utveckling och vård- och omsorgsbehov.
Efter upphandling enligt LOU tilldelades Riksbyggen uppdraget som samarbetspartner den 25 juni 2024. En första utredning behandlades av kommunfullmäktige den 24 februari 2025 och visade på behovet av en boendemix med särskilt boende (SÄBO), trygghetsbostäder, biståndsbedömda trygghetsbostäder, gruppbostäder enligt LSS samt tillagningskök.
Den 20 oktober 2025 fattade kommunfullmäktige beslut om att gå vidare med projektering av trygghetsboende och biståndsbedömt trygghetsboende samt att bilda en kooperativ hyresrättsförening för ändamålet. Den kooperativa hyresrättsföreningen Trygga hem i Älvsbyn bildades den 8 december 2025.
Vad innebär projekteringen?
Projekteringen innebär att olika lösningar prövas och analyseras för att säkerställa att ett eventuellt framtida boende:
- erbjuder en trygg och funktionell boendemiljö,
- ger goda förutsättningar för arbetsmiljön för personal och verksamhet,
- är kostnadseffektivt både i byggskedet och över tid i förvaltning.
Arbetet syftar till att ta fram ritningar, tekniska lösningar och kostnadskalkyler som gör det möjligt att fatta välgrundade beslut i senare skeden. Projekteringen är alltså ett förberedande arbete och innebär inte ett beslut om att bygga.
Den kooperativa föreningen Trygga hem har genomfört en geoteknisk undersökning på Leken 12, Skolgatan 19. Undersökningen innebär att man borrar och tar prover i marken för att få kunskap om markens bärighet och sammansättning. Resultatet används i projekteringen för att avgöra vilka grundläggningslösningar som är möjliga och för att ta fram säkra och väl underbyggda kostnadskalkyler.
Nuläge i processen
Projekteringen startade den 8 december 2025 med uppstartsmöten för styrgrupp och byggrupp. Sedan dess pågår regelbundna träffar i styrgrupp, byggrupp och referensgrupp, där olika perspektiv vägs samman.
I nuvarande skede fokuserar arbetet på:
- byggnadens övergripande utformning och gestaltning,
- placering på tomten, angöring, parkering och utemiljö,
- tillgänglighet för boende, besökare och transporter,
- planlösningar och inomhusmiljö,
- tekniska förutsättningar såsom markförhållanden, klimatpåverkan och reservkraft.
Styrgrupp, byggrupp och referensgrupp tittar på olika skisser för att analysera olika för- och nackdelar. Här är en av skisserna på hur trygghetsboendet kan se ut.
Kommande steg
När projekteringen nått nästa nivå, ska styrelsen i den kooperativa föreningen Trygga hem fatta beslut om förfrågningsunderlag som skickas till byggentreprenörer. Därefter tas ställning till ett eventuellt produktionsavtal med fast pris.
Först efter att dessa underlag är framtagna kan frågan om byggnation och finansiering prövas i politiska beslut.